静安区张园地块城市更新

项目规模:5.5公顷    设计时间:2014年    业主:世茂集团
本项目位于上海市城市核心区域,南京西路历史文化风貌区内,北至南京西路吴江路,南至威海路,东至石门一路。该地块原为上海历史上最负盛名的园林张园所在地,上世纪20年代以后逐渐被里弄所替代,并保留有较完整的里弄空间和典型建筑特色。2014年世茂集团意象拿地,与我方合作。项目挑战在于历史保护和商业开发模式的契合点。我方对张园历史进行了深入挖掘和全面分析,并得到许多一手史料;同时针对商业模式进行深入案例研究,提出多种可能性;并对开发的资金投入做了初步分析,得到静安区书记表扬。